住建部正推进房屋品质提升工程，同时扩大现房销售试点范围。相关工作部署中明确，推进现房销售制，实现所见即所得，从根源上防范交付相关风险。对于仍实行预售的商品住房，将进一步规范预售资金监管，切实维护购房群体的合法权益，这意味着现房销售的推进将与预售监管优化并行，并非采取一刀切的替换方式。
房屋品质提升工程涵盖多个维度，首先从完善住房建设标准入手，严格执行工程建设强制性要求，同时根据实际需求优化设计、材料、建造等多方面标准。在建筑设计上，更注重精细化与人性化，合理规划小区空间与户型布局，优化功能分区与动线设计，改善采光通风条件，提升室内空间利用率与居住舒适度，满足不同群体的多样化居住需求。
现房销售试点的范围正逐步扩大，国内不少地区已出台相关试点文件。试点过程中会在部分区域和项目积累经验后逐步推广，全面铺开还需要相关配套政策的支持以及多部门协同配合，经历循序渐进的过程。这种稳步推进的方式，既能够让市场逐步适应新的销售模式，也能更好地保障购房者的权益。
品质提升工程还着重推广应用高品质、节能环保的新型建材，加强重点建材的质量监管，确保住房建造材料的可靠性。同时大力发展智能建造、绿色建造等新型建造方式，推动建筑业与先进技术融合，新建城镇住房全面建成绿色建筑，提升住房的节能降碳水平，为居住者打造更健康、环保的居住环境。
除了新建住房的品质提升，既有住房的更新改造也是工程的重要部分。稳步推进老旧小区改造，统筹开展节能改造，更新燃气、供水等各类管道设施，完善社区嵌入式服务设施，打造高品质的居住生活空间。同时鼓励采用便捷的更新方式，支持居民自主改善老旧住房条件，提升既有住房的居住品质。
一系列政策的推进，核心是为了构建更健康的房地产发展模式，满足刚性和改善性住房需求。现房销售的推广让购房者能够直观看到房屋实际情况，避免预期与实际的落差；房屋品质的全面提升，则从居住体验的各个细节入手，让人们住上更安心、舒适的好房子，契合当下人们对高品质居住生活的追求。
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